Fastighetsundersökningar

Stockholms stad | Köpenhamn | Helsingfors

Årliga rapporter för Stockholm, Köpenhamn och Helsingfors som redovisar utvecklingen på kontorsmarknaden i form av långa statistiska tidsserier med årliga värden inom följande områden:

• Bestånd av kontorslokaler 1990-
• Nybyggda ytor kontor inkl. pågående projekt 1982-
• Nybyggnadsinvesteringar 1990-
• Bygglov 1982-
• Vakansgrad 1990-
• Utbud 1990-
• Hyror, a-lägen 1989
• Direktavkasatning, a-lägen 1989-
• Investeringar, nybyggnad 1995-
• Sysselsättning inom vissa tjänstebranscher 1993-
• Diagram i PowerPoint för presentationer

Kostnader exkl. moms

Beställ »

Beställningsfunktion eller info@industrifakta.se / 042-38 04 50

Kan genomföras rikstäckande, för delar av landet eller på kommunal nivå och omfatta byggnadsbestånd, ägarstruktur, hyres- och prisutveckling, utbud, efterfrågan m m. Ofta baseras en kartläggning på en kombination av statistiskt material och intervjuer med olika aktörer på marknaden. Tidsperspektivet är normalt 5-10 år framåt och bakåt i tiden. Resultaten används t ex som underlag för strategisk planering eller vid köp av fastighetsbolag eller större bestånd.

Oavsett om det är fråga om bostäder eller lokaler är det med dagens konkurrenssituation av stor betydelse att veta vad hyresgästerna tycker om förvaltning, fastighetsskötsel, in- och utvändig miljö etc. Industrifakta gör löpande attitydmätningar med urval av hyresgäster, där dessa får gradera olika faktorer. Resultaten redovisas i diagramform med medelvärde per fastighet, område eller kategori.

Att bygga ett nytt bostadsområde eller lokalfastigheter på fel plats kan få ödesdigra konsekvenser. En undersökning av hur potentiella hyresgäster upplever ett visst läge, ett område eller en ort kostar bara bråkdelen av ett felaktigt investeringsbeslut. Med minskande bostadssubventioner och skärpt konkurrens på den kommersiella fastighetsmarknaden har den här typen av analyser blivit ett viktigt hjälpmedel för många byggherrar.

Att bygga bostäder för alla är en vacker tanke, men sällan särskilt lönsamt. Med minskade bostadssubventioner ökar kraven på att utforma nya bostäder med hänsyn till olika målgruppers värderingar och betalningsförmåga. Industrifakta kan hjälpa till att ta fram ett antal koncept och att utvärdera dessa genom intervjuer med potentiella hyresgäster. Vi kan även ta fram befintliga profiler för hela eller delar av kommuner med hushållsstruktur, inkomster, bostadsbestånd m m.

För enskilda kommuner, regioner eller på riksnivå gör Industrifakta analyser av framtida bostadsbehov baserat på befolkningsutveckling, hushållsförändringar, sysselsättning och andra nyckelfaktorer. Resultaten ger en bild av storlek, boendekostnader, lokalisering m m för de bostäder som kommer att efterfrågas med ett tidsperspektiv på upp till ca 10 år. Som komplement kan intervjuer med byggherrar göras för att ge en bild av framtida bostadsutbud.

Statistiska data om byggnadsbestånd, fastighetsmarknad m m är ofta svårtillgängliga. För att få fram underlag för beslut och analyser krävs nästan alltid att tillgänglig statistik bearbetas och struktureras. Industrifakta har tillgång till de flesta statistikkällor och kan ta fram överskådliga beslutsunderlag och pedagogiska presentationer. Vi kan även hjälpa till att lägga upp samarbetsprojekt för att få fram nya typer av marknadsdata när det saknas relevant statistik.

Industrifakta arrangerar och medverkar regelbundet vid seminarier och konferenser. Vi kan tex lägga upp företagsanpassade program för marknads- och målgruppsanalyser på fastighetsmarknaden eller presentera utvecklingstrender och troliga konsekvenser av dessa. Vi kan även leverera overheadmaterial för interna presentationer, tal omfattande kartläggningar och framtidsstudier som bl a behandlar byggande, energianvändning och kommersiella fastigheter.